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在高楼林立的中心城区，延安东路与四川中路东北拐角处的一幢玻璃幕墙建筑已略显陈旧，在上海环球金融中心、金茂大厦、上海中心大厦等摩天大厦的光环下，它显得并不突出。然而年落成时，这栋现代气息浓厚的方柱形大厦可是秒杀整个上海滩的各式建筑，曾令见多识广的上海人忍不住叹为观止。这就是联谊大厦。里程碑的崛起20世纪80年代早期拍摄的外滩东风饭店和和平饭店。一些改革开放后较早进入上海的外资和港澳台资企业都把公司或者办事处设在这些历史悠久的建筑中联谊大厦是沪港合资第一座外销甲级写字楼。大厦所在地块紧靠延安东路，毗邻外滩，位于市中心核心区域，寸土寸金。早在20世纪20年代后期，就已被外商相中，建起了进口汽车销售行。二战爆发后，外资撤离，车行也不复存在。年之后，此地块部分作为加油站及附属设施。此后又移作其他用途。年的爱多亚路（今延安东路）四川路口北望。东北角地块为一家汽车销售行，类似于现在的4S店，从广告可知主要销售克莱斯勒和派克（Packard）轿车年拍摄的几乎相同视角，相同地块。可见原车行的建筑仍存，但已经过改建年航拍的联谊大厦地块（黄圈内）。仍然是20世纪20年代留下的建筑大厦名称以“联营”“友谊”之意命名为“联谊”。占地面积平方米，建筑总面积平方米，总高.15米（一说是米）。由华东建筑设计院设计，上海第二建筑工程公司施工。众所周知，延安东路是由洋泾浜河道填埋筑路而成。大厦在地基施工作业时也确实碰到了暗浜，克服了不少复杂的情况，特别是在早期的勘察和打桩作业中下了不少功夫。年上海市中心区航拍。刚落成的联谊大厦可谓鹤立鸡群上海速度+上海质量由于是具有里程碑意义的首开先河之作，所以联谊大厦的建设备受瞩目和关心。参与各方克服设计周期短，工期紧，新技术环节多等困难，于年3月动工，至年5月竣工，用时仅为14个月，比预定工期整整提前22个月！当时香港地区报纸和外媒都感叹“上海速度”!大楼基础采用箱形基础加钢管桩，桩径.6毫米，桩长55米，底板厚1.6米，上部结构采用外框内筒，肋形楼盖。外框柱距东西向为9米×3米，南北向为8.5米、7.5米、7.5米、8.5米。大厦南北长54.7米，东西宽27米，地上29层，地下1层。地下室层高4.92米，底层4.8米，第二层5.7米，第三层3.5米，第四层以上为标准层办公用房，层高3.35米。第三层至第二十八层为大开间，每层建筑面积平方米，可自由分隔，能满足不同客户的需求。联谊大厦东立面线图年年初拍摄的外滩。远处的联谊大厦已结构封顶，外部玻璃幕墙还未安装联谊大厦在结构设计上主楼和裙房之间不设沉降缝，能满足使用、抗震、抗渗等要求，在软土地基采用这种方案，国内还是首例。年工程设计获上海市科技进步三等奖、市优秀设计二等奖、城乡建设部优质工程三等奖。时代的地标大楼设备配置在当时国内都是最先进的。电视监控中心在公用区域分设摄像机，由中央控制室管理；消防系统包括灭火喷淋系统、烟雾报警器、温度探测器、火警报警装置、软管消火栓、各类灭火机等，并配有应急备用发电机，每层均有消防栓、烟感报警、水喷淋系统、正压送风系统与火警装置连锁，以自然排风和排风竖井排烟相结合；大厦共有5台电梯，其中4台客梯是全电脑群控电梯，1台消防兼货梯。地下室为设备用房，包括水泵房、锅炉房、冷冻机房和污水处理房等。底层有银行、商场、票务中心、快递、邮局；第二层设餐厅、酒吧、咖啡室及多功能会议中心；第三层是大厦内部管理办公室。联谊大厦咖啡室联谊大厦内香格里拉餐厅的美国牛排，曾在沪上享有盛名建筑平面紧凑合理。运用无柱空间设计手法，反复比较密柱和稀柱结构方案，采用了后者使3万平米的大厦仅用14根及内筒组成，这在上海属首次尝试。为加快施工的关键之一，同时满足了楼层整租和分租的不同外商要求。实践证明，无柱空间深受外商欢迎。此后新建的高级写字楼大多采用这种设计。联谊大厦内这种灵活的空间隔断式办公区域在现今看来十分普通，但在当时是颠覆了对办公室固有的概念20世纪80年后期拍摄的外滩。新建的联谊大厦与外滩历史建筑群相得益彰年航拍的联谊大厦。超大面积的玻璃幕墙是其最大的特色，这开创了国内大型建筑使用玻璃幕墙的先河联谊大厦是改革开放后上海第一幢现代化办公楼。自年5月8日竣工营业以后，吸引了花旗银行、ＡＢＢ公司、三洋电机、新鸿基、法国达飞轮船有限公司等众多世界知名金融、贸易机构入驻。上海第一代白领由此诞生，就业观念的变化、市场理念的变化等，越来越多的年轻人开始去外企工作，形成上海新的白领文化。后记联谊的示范和引领效应是无可估量的。大厦竣工半年之前，预订出租率已超七成。有些企业排队登记超过一年，方才得以入驻。“在联谊大厦上班”一时成为年轻人的梦想。以此为样板，之后瑞金大厦、上海国际贸易中心、上海商城等一大批涉外办公楼陆续问世，上海的对外开放迅速进入到蓬勃发展期。20世纪90年代早期，从黄浦江面远眺外滩，联谊大厦依然醒目矗立，但是它不再“孤独”，华东电力大楼已经后来居上虽然，联谊大厦在上海高度“老大”的位置上只坐了两年，年上海电信大楼以.4米的高度成为上海滩“新高”，但它在新上海发展历史中的里程碑意义和示范效应，不可忘却。资料：上海市地方志办公室

方志上海编辑：刘丹

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